福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于在中國(福建)自由貿易試驗區(qū)設立臺資物業(yè)服務企業(yè)有關事項的通知
閩建房〔2015〕7號
各有關單位：
為進一步擴大物業(yè)管理服務領域對臺灣地區(qū)的開放，根據《中國（福建）自由貿易試驗區(qū)總體方案》（國發(fā)〔2015〕20號），現(xiàn)就在中國（福建）自由貿易試驗區(qū)（以下簡稱自貿試驗區(qū)）設立臺資物業(yè)服務企業(yè)的有關事項通知如下：
一、本通知所指臺資物業(yè)服務企業(yè)，是指根據國家法律、法規(guī)的規(guī)定，臺灣服務提供者在自貿試驗區(qū)設立的從事物業(yè)管理活動獨資物業(yè)服務企業(yè)。
二、臺灣服務提供者在自貿試驗區(qū)內設立臺商獨資物業(yè)服務企業(yè)從事物業(yè)管理活動，在領取營業(yè)執(zhí)照后，應申請取得物業(yè)服務企業(yè)資質證書。
三、在自貿試驗區(qū)設立的臺商獨資物業(yè)服務企業(yè)申請物業(yè)服務企業(yè)資質證書，應按照《物業(yè)服務企業(yè)資質管理辦法》規(guī)定辦理。其中：在自貿試驗區(qū)內設立臺商獨資物業(yè)服務企業(yè)，首次申請物業(yè)服務企業(yè)資質時，不考核投資者的物業(yè)管理業(yè)績，其資質等級按照最低等級核定，并設一年的暫定期；暫定期滿核定資質等級和申請資質升級時，可以將其在臺灣和大陸承接的物業(yè)建筑面積共同作為物業(yè)管理業(yè)績的評定依據。
四、臺資物業(yè)服務企業(yè)允許在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承接物業(yè)管理項目。
五、本通知自印發(fā)之日起施行。
福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳
2015年4月17日
